Солнечные путешествия

Жилье за рубежом: общие рекомендации

Sunny-Travelling — Wed, 18 Dec 2019 12:40:40 GMT

Жилье за рубежом: общие рекомендации

Самым надежным методом инвестирования во все времена считалось вложение денег в приобретение недвижимости. Эта тенденция не только живет, но и приобретает массовое распространение в кругах представителей среднего достатка. Покупка жилья за границей становится модной.

Существует несколько "за" в пользу инвестирования денег в недвижимость вне пределов постсоветского пространства. Главный аргумент — стабильная экономическая ситуация, стройная юридическая система, цены.

Решение принято. С чего лучше начинать?

Первый шаг — сбор информации. Вам понадобятся сведения о стране, в которой будет производиться сделка. В первую очередь, обратите внимание на законодательство об использовании земли, о праве на собственность. Не во всех странах существует право собственности на землю, недвижимость для нерезидентов государства. И вы получите лишь право на аренду интересующего вас объекта.

Без юридической помощи профессионалов вам будет непросто справиться с решением всех вопросов. Специалисты предоставят вам подробные данные о возможных осложнениях до или во время совершения сделки. Можно сделать заказ на такое разъяснение в любой международной юридической фирме.

Покупка жилья в некоторых странах не означает, что вы тотчас получите вид на жительство. Непременно учтите этот фактор.

Утвердившись в выборе страны, переходите к поиску интересующей вас недвижимости. В интернете масса сервисов, агентств, сайтов, которые предоставляют информацию о недвижимости, выставленной на продажу. Можно воспользоваться поиском в интернете, на страницах периодических изданий.

Лучший вариант — воспользоваться услугами риэлтерских компаний или туристических фирм.

При этом необходимо учесть, что мошенничество в торговле недвижимостью коснулось и этой сферы услуг. Чтобы обезопасить себя, проверьте в торговой палате вашей области, существует ли реально агентство, к помощи которого вы решили прибегнуть. Аналогичную информацию можно получить и в дипломатическом представительстве вашей родной страны.

Мошенничество в сфере торговли недвижимостью существовало и будет существовать впредь. Помните об этом. Выходцы из постсоветских стран – объект пристального внимания дельцов подобного рода. Оцените все возможные риски прежде, чем перейти к действиям.

Как вы считаете выгодно покупать недвижимость за границей?

Sveta — Tue, 25 Oct 2016 13:51:45 GMT

как я знаю, много людей понакупало квартир на Кипре, думая, что там не надо платить налоги, а потом им пошли огромные счета. Говорят есть такая система, что если не уплатил налоги в оной стране, то не выйдешь в другую

Недвижимость Испании

Sunny-Travelling — Thu, 05 May 2016 21:07:52 GMT

Недвижимость Испании

До недавнего времени приобретение недвижимости в Испании была доступна лишь очень немногим, мировой финансовый кризис изменил ситуацию. После стабилизации испанской экономики ситуация с покупкой жилья перестанет быть такой выгодной, поэтому важно не упустить момент.

Выбор региона

Рассмотрим, в каких регионах Испании лучшего всего покупать жилье, учитывая возможную выгоду от продажи и сдачи в аренду.

Крайне удачны районы больших городов – Барселоны и Мадрида – именно здесь можно получить хорошую прибыль с аренды. Специалисты рекомендуют обратить внимание на зоны Villaverde и Puente de Vallecas.

Во-вторых, очень рентабельна недвижимость в Лас-Пальмос (здесь можно купить не только виллу, но и причал с катером) и Бадахос.

Если ваша цель – получение доходов с недвижимости, не стоит покупать жилье в Санатдере и Коруньи.

Ипотека

Испания считается одной из наиболее выгодных стран для приобретения недвижимости в кредит. Процентная ставка в среднем составляет 6%. Ссуда выдается на основании наличия объектов недвижимости в России и величины вашего официального дохода.

После кризиса кредиторы стали гораздо серьезнее подходить к отбору иностранных претендентов на получение займа. Граждане государств, находящихся в составе Евросоюза, имеют большое преимущество.

Отечественные банки, как правило, не выдают кредиты на приобретение иностранной недвижимости. Это связано со сложностью и высокой стоимостью взыскания залогового имущества при возникновении проблем с выплатой. Вы можете взять беззалоговый кредит размером до 1,2 млн. рублей, но столь малые суммы не стоят того, чтобы связываться с банком.

Покупка недвижимости зарубежом!

Masha_sneg — Sat, 12 Dec 2015 20:46:28 GMT

Я очень люблю путешествовать, особенно мне нравится Великобритания. Это страна королей, этикета и замков. Я мечтаю купить квартиру в Лондоне, но не могу найти посредников. Подскажите куда мне лучше всего обратится.

Покупка недвижимость в Болгарии: плюсы и минусы

Sunny-Travelling — Thu, 05 Nov 2015 05:25:23 GMT

Покупка недвижимость в Болгарии: плюсы и минусы

Вот уже, который год одним самых популярных и прибыльных видов инвестиций является недвижимость. И в этом нет ничего удивительного, ведь каждый человек желает иметь свой собственный дом, а еще лучше несколько, чтобы выгодно их сдавать в аренду. Но найти потенциально прибыльное и при этом дешевое жилье очень сложно. Это касается и Еврозоны с Россией, где цены на недвижимость иногда достигают заоблачных высот. Однако в последнее время, очень многие стали покупать жилье в солнечной Болгарии. Это вызвано относительно малыми ценами на недвижимость в этой стране сегодня и большими перспективами роста цен на эти квадратные метры в будущем. Какие же положительные и отрицательные стороны покупки жилья в Болгарии?

Одним из самых главных достоинств болгарской недвижимости – это цена. Жилье в этой стране сейчас стоит очень дешево, особенно если сравнивать с ценами на русском и европейском рынками недвижимости. Помимо этого, многие прогнозисты предсказывают, что очень скоро купленные квадратные метры начнут дорожать, что сделает их владельцев настоящими богачами.

Помимо этого, Болгария – курортная страна. Там много солнца, пляжей и хорошо развит туризм. Практически круглый год там можно сдавать свои квадратные метры в аренду отдыхающим. А при желании и самому на месяц-другой остановится в доме и как следует отдохнуть. Кроме того, у владельцев болгарской недвижимость больше шансов получить шенгенскую визу, что также не может не радовать.

Из недостатков недвижимости в Болгарии стоит выделить довольно высокие коммунальные услуги в этой стране. Помимо этого, жаркий и влажный климат потребуют дополнительных средств по уходу за домом (например, понадобится покрыть стены особым раствором, чтобы в доме не завелась плесень и грибок). Однако эти недостатки совсем теряются на фоне всех плюсов владения недвижимости в Болгарии.

Куда вкладывать свои финансы – каждый решает сам. Однако недвижимость в Болгарии очень перспективное и прибыльное дело. Однако покупать квадратные метры в данной стране нужно уже сейчас, чтобы в будущем получить как можно большую прибыль.

Острова

goya — Mon, 11 Nov 2013 22:01:14 GMT

Форум: Покупка недвижимости
Описание темы: покупка островов
Автор темы: goya
Автор последнего сообщения: Полина
Количество ответов: 3

Можно ли приобрести квартиру в Азии?

Karamelka — Wed, 06 Nov 2013 13:26:11 GMT

Очень люблю азиатские страны, специально для них учила китайский язык, изучала менталитет, местные обычаи и правила. Думаю, а как жить там? В принципе работу найти будет не так сложно, в крайнем случае можно работать в России, а туда приезжать отдыхать. Но все равно думаю, что как то опасно ехать туда без связей и без поддержки местного населения. Как думаете опасно или нет? Если нет, то где можно найти надежный сайт с нормальными ценами, возможно даже русский сайт, который держат россияне и могут сдать за аренду жилье. Поделитесь опытом!